Esnafa Kiralar Darbe Vuruyor
Göktürk ve Kemerburgaz’da bir dükkan açmanın maliyeti, son yıllarda ciddi oranda artmış durumda. Bölgede ortalama bir dükkanın aylık kirası 100.000 TL’yi bulurken, bu rakam işlek caddelerde 300.000 TL’yi aşıyor.
Buna karşın, İstanbul’un merkezi sayılabilecek Beşiktaş, Şişli veya Kadıköy gibi semtlerde benzer bir dükkanın aylık kirası ortalama 40.000 - 60.000 TL arasında değişiyor. Bu fark, Göktürk ve Kemerburgaz’da işletmelerin neden uzun ömürlü olamadığını net bir şekilde gösteriyor. Yüksek giderler nedeniyle işletme sahipleri, maliyetlerini karşılayamadıkları için kapanmak zorunda kalıyor.
Gençler ve Orta Gelirliler İçin Yaşamak Neredeyse İmkansız
Kira fiyatları sadece esnafı değil, bireysel yaşayanları da zorluyor. Göktürk ve Kemerburgaz’da ortalama bir 2+1 dairenin aylık kirası 50.000 TL’ye yakın seyrederken, benzer bir daireyi Beşiktaş veya Kadıköy’de 30.000 - 40.000 TL arasında bulmak mümkün. Bu durum, bölgede doğup büyüyen gençlerin burada kalmasını zorlaştırıyor. Eğer ailelerinden miras kalan bir evleri yoksa, ya daha uygun fiyatlı semtlere taşınmak zorunda kalıyorlar ya da ekonomik olarak büyük bir yük altına giriyorlar.
Bölgenin Geleceği Ne Olacak?
Artan kira fiyatları, bölgedeki demografik yapıyı da değiştiriyor. Orta gelirli aileler ve gençler Göktürk ve Kemerburgaz'dan uzaklaşmak zorunda kalırken, lüks konut projeleri ve yüksek maliyetli işletmeler bölgeye hakim olmaya başlıyor. Bu durum, semtin ruhunu ve sosyal dokusunu etkileyerek eski sakinlerin yerini, yalnızca belirli bir gelir seviyesindeki kişilerin alabildiği bir çevre yaratıyor. Eğer bu kira artışları kontrol altına alınmazsa, Göktürk ve Kemerburgaz gelecekte sadece belirli bir kesimin yaşayabileceği bir bölgeye dönüşebilir.
Göktürk ve Kemerburgaz’da Yaşamak Artık Ayrıcalık mı?
Bölgeye olan yoğun talep ve artan maliyetler, Göktürk ve Kemerburgaz’ı yalnızca ülkenin en varlıklı kesimi için yaşanabilir hale getiriyor. Orta gelirli aileler, buradaki yaşam koşullarına ayak uydurmakta zorlanıyor. Esnaf, işletmesini ayakta tutmak için büyük bir mücadele veriyor. İstanbul’un merkeziyle kıyaslandığında kira fiyatlarındaki bu fark, bölgenin gelecekte kimler için yaşanabilir olacağı sorusunu da beraberinde getiriyor.
